自己裝修與裝飾公司的利與弊
洛陽金盛騰裝飾提醒你:自己裝修很多業主總是認為自己買材料找工人施工這種方式最省錢便宜,但往往忽略了以下幾個關鍵問題:
1、不專業的工人人工費低,工藝水平差,野蠻施工。找工人施工,得罪工人后,他會在不是他施工的項目上做手腳,到了后期問題都來了,那是你根本發現不了,有些狠點的,水管被堵,個別線被抽、被剪 暖氣被堵太多了,你當時發現不了,主要予盾不是工人干的不好和業主不好,主要是業主不懂而發生的矛盾,到時有很多事,誰也不會在自已干的項目上做手腳,自已干的那一項肯定沒問題,到后期問題都來了,現在,為什么工人不想跟著裝飾公司干就在這,工人在公司管理的嚴,跟私人干 ,他們老大,他們說了算,這就是現在工人價格高的原因,裝飾公司的工程監理,每天要到現場驗收,相對來說,對他們要求比較嚴格。素質高的工人怎么可能不進正規公司?工人可能會說裝修公司規矩多,管得嚴!一個不懂規矩,不服從管理的的人你都敢用,我服了!所以找馬路游擊隊安全隱患多,沒監理自己又不懂工程驗收,工程質量得不到保證。
2、材料浪費率高,材料浪費自己買單。水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后你送人人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳般漆剩半桶就徹底浪費了??傮w算來浪費的材料一般高達10%。
3、材料進價高要比裝飾公司高出10%左右,你買的再多也屬于零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬于批發。
4、自己買材料,自己是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質次的材料,因為我真的不相信你是行家,樣樣都能買到質優價廉的產品。
5、若施工中工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟于事,需業主巨額買單,雇人風險性極高,這樣的案例每年都不少。
6、若是找親戚朋友施工,平時還要好煙好酒伺候著,質量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發現了,你跟他說了,他心里百分之百會講"這個人怎么這么事兒多?花這么一點兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質量你找正規公司去啊!"結果,好多人都是吃了啞巴虧。
7、通過市場的調查,自己裝修的花費成本百分之百高于中型裝修公司的價格,而最終的裝修效果都不好。
注:
找游擊隊施工能后省錢的實質是業主以犧牲工程質量、材料質量、設計效果、服務、環保、售后為代價的。游擊隊便宜主要是人工費低、材料差、工藝偷工減料,若游擊隊用品牌公司的工人與材料以及工藝施工實質上并不便宜。裝修公司在一些時間搞的促銷、團體裝修活動其實會為你省下很多錢。
二、找裝飾公司的利與弊
1、裝飾公司都有自己固定的營業場所,取得國家工商行政部門頒發的營業執照。
2、裝飾公司都有自己的專業設計人員,大都是正規院校畢業,從事裝飾設計多年,有豐富的設計經驗和設計理念,根據不同客戶的個性需求,創造出符合每位客戶需要的家居環境。
3、裝飾公司在施工過程中,會派專業的工程監理人員對工程質量、工程進度和不合理的工程費用進行全面的控制并協調客戶、設計師、項目經理之間的關系。保證工程能充分實現設計意圖,從而全面滿足客戶的裝飾需求。
4、裝飾公司大都有多支施工隊伍,他們都具有良好的工程操作技能和多年的施工經驗。
5、在施工中,公司會派工程經理對工程進行全面的組織和實施,從而保證工程的順利進行。
6、裝飾公司不定期會對材料的質量和環保性能進行檢查,確保工程中杜絕使用不合格的工程材料,而滿足客戶的環保需求。
7、裝飾公司都建有工程竣工后工程保修和工程售后服務制度,完工后在保修期內屬于裝飾公司施工范圍內的質量問題,裝飾公司都會進行免費的保修服務。保修期過后,裝飾公司會對完成的工程進行收費性的終身維護。
注:弊端
裝飾公司的價格會略高于游擊隊(裝飾公司主要來承擔施工風險和優質材料的保證)
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